买洋房，到水西。
这种共识越来越强烈。
【资料图】
它是天津主城最大的洋房集群，上新的产品无一例外，全都是低密住宅。
现如今，市区核心买洋房的难度陡增。
南开的高层都已经站稳5万+，更别提洋房了，价格至少高出20%。
总价轻轻松松六七百万，还得说是起价。
对于总价300-500万的中产来说，既不能“屈尊”到环外，又不想“蜗居”在市区。
顺理成章，市区旁才是他们唯一“妥协”的方式。
水西的命运已定，就是用来承接这部分人群的。
这里的改善圈层更加纯粹，看重的就是有别于闹市的居住体验。
先天基因就是它的底气。
水西的地段标签就是南开的“新区”，简阳路与复康路就是连接水西与南开的“脐带”。
以至于，板块内的成交客户，绝大多数来自南开，尤其南开南片居多。
水西的另一重标签，就是公园地产。
依托于水西公园大型生态资源，整个水西板块将会比肩水上、梅江，成为下一个“富人区”。
同时，还要打造创新型商务中心、宜居生态的开放园林社区。
天津第一中心医院水西院区，泰康之家·津园，在建中的地铁11号线，均已落位水西板块。
商业方面，文洁路主商业轴、保山道生活发展轴，与11号线紧密融合，形成水西板块的TOD。
美术馆、天津画院、作家协会，均位于水西南组团，既传导了生活的改善，又传导了人文圈层的改善。
作为水西板块的代表作，金地水西印的市场表现十分抢眼。
荣膺2023年二季度板块销冠。
2023年的新房市场，金地水西印就是“神一般的存在”。
不仅占据着水西最为成熟的一端，更是擎起了板块新房成交的大旗。
如今的金地水西印，正在加速兑现。
近期，一期首批楼栋8#、13#、20#楼座已完成主体封顶，其余楼座也在抓紧建设中。
同时，也从项目获得一手资料，将具体的施工进度进行公布，足以见得金地水西印强大的自信，以及作为房企的担当。
一目了然，金地水西印的兑现力，肉眼可见。
此外，项目的归家大堂和实景园林示范区已经建设完成，窥一豹而见全身；
名贵树种全冠移植，社区地面石材通铺，金属格栅、水景、岩板……真金白银地投入随处可见。
采用“中魂西技”的手法，既保留了连廊、亭台、曲桥等中式元素，又赋予现代的材质或形制，打造出一座精美的山水庭院。
水榭树岛，廊庑环绕，林下空间一路连缀，呈现出隐奢式生活，闹中取静。
建材与技法的搭配，足以彰显作为一个高端改善的匠心品质。
实景图
实景图
实景图
圈层的打造层层叠加，归家的礼序贯穿始末。
对于业主生活的尊崇，从细节上见真章。
在生活空间的打造上，金地水西印更是无所不用其极。
建面约127平米的洋房产品，正当红！
建面约127平米洋房户型图
南北通透的空间，布局合理兼具超大收纳体系，更有意想不到“自如空间”。
近12.7米的南向开间，把户内的阳光指数尽可能提升到极致。
南向双卧带飘窗，居住的舒适度爆表。
动静分明，充分尊重不同年龄段的生活习惯，真正做到互不干扰。
入户玄关+专属储藏空间，让杂物在生活空间里消失的无影无踪。
约5.4米宽厅，尽享不受约束的“生活场”。
双明卫设计，力求解决业主的生活痛点。
主卧套间，空间感极强，家俬摆位、业主私密均能兼顾。
这样的空间，仅需330万起，便可收入囊中，绝对的超值体验。
相比于建面约127平米产品的走红。
楼王产品，建面约143平米的户型更是市场当中的“爆款”。
建面约143平米洋房户型图
PLUS版的生活空间，更能彰显业主的尊贵，生活的进阶在这里得到了实现。
巨幕宽厅、超配收纳、隐私庇护面面俱到。
然而它的价值，还有一半在窗外。
楼王的好处就在于将社区的核心景观尽收眼底。
核心花园、双面会客厅、归林剧场、儿童乐园，绝对的C位，全场关注的焦点。
如今的南开“易守难攻”。
如今的水西“张开怀抱”。
对于南开的改善来说，面对固化且高筑的房价，不如选择一条新的赛道。
望向水西，认知上的红利还在，一旦加足马力，价值洼地的属性也会随之消失。
提前抢占，才是明智之选。
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